半導体の好適地？

東芝が岩手にメモリーの新工場を建設とのニュースを読む。島根県益田市なんかだと高津川という清流があって（良質の水資源）があって、萩石見空港があるので、半導体工場の立地に好適地だと思うのだが、実際のところどうなのだろうか。